预约看房

联合办公空间的概念最初源自于国外，WeWork首创这种办公模式后，这一概念被引进国内。此后从零星的几家企业，到爆发式增长，投资狂潮，到遭遇瓶颈，出现多家空间倒闭的情况，再到当下的稳中求发展，联合办公在国内仅仅经过了几年时间的探索，就已稳定下来。目前，联合办公已被很多企业和个人创业者青睐，需求正在增长。近日，高力国际一份报告显示，华东地区联合办公需求较为强劲，联合办公企业正在向核心区域以及次中心区域发展。

  高力国际在发布的《未来趋势洞察：2018年华东联合办公市场展望》的专题报告指出：科技、企业与工作人口的发展，带动联合办公行业在整个亚太范围内蓬勃发展；商业环境与市场的快速变动，让更多的成熟企业正在接受和使用联合办公。在资本助推等因素下，联合办公正在不断的融合发展。

  报告显示，因华东租赁市场整体需求保持健康，联合办公领导品牌在上海市场竞争激烈，在大规模进驻核心区写字楼的同时向次中心区，以及华东地区新一线城市快速布局。

  联合办公在核心区写字楼市场持续加速扩张，占比不断扩大，并外溢至次中心区。2018年上半年，上海CBD甲级写字楼的净吸纳量为45.6万平方米，其中联合办公占比达17.5%。自2018年起，联合办公运营商明显开始从核心区向次中心区的甲级写字楼扩张。

  因大中型成熟企业租赁联合办公的需求增多以及大量资本助推下，2018年持续有多宗联合办公大面积租赁个案成交。例如，在杭州“WEWORK”工联大厦，其租赁面积多达10,000平方米。另一边，氪空间在平安金融中心的租赁面积的规模竟然亦达到10,000多平方米。